レクオス西川口

  • 埼玉県川口市西青木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,200万円
31.5万円/㎡
相場
2,512万円
36.0万円/㎡
1,255
2,093
2,931
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,931万円
30.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
レクオス西川口
2,200万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 69.82㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,200万円31.5万円2階 69.82㎡ 3LDK以上南
2025/05/092,690万円38.5万円2階 69.82㎡ 3LDK南
2025/04/271,680万円26.9万円2階 62.49㎡ 3LDK南
2025/04/242,430万円34.8万円2階 69.82㎡ 3LDK以上南
2025/01/302,280万円36.5万円3階 62.39㎡ 2LDK南
2025/01/272,580万円37.0万円2階 69.82㎡ 3LDK南
2024/11/212,380万円38.1万円3階 62.39㎡ 2LDK南東
2024/03/032,690万円40.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南
2024/03/032,880万円41.2万円2階 69.82㎡ 3LDK南
2024/01/192,700万円38.7万円2階 69.82㎡ 3LDK南
2023/12/272,880万円43.6万円2階 66.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
レクオス西川口
川口市西青木三丁目
西川口駅13分 2,200万円31.5万円69.82㎡3LDK以上2階 / 6階建 南1986年16戸RC
2023/07/23扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 1,580万円27.7万円57㎡3DK1階 / 6階建 西1988年47戸RC
2024/04/29ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,980万円25.5万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/12/11川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,350万円24.7万円54.73㎡3DK2階 / 6階建 東1983年63戸RC
2025/07/01ピラミデ川口
川口市柳崎一丁目
東浦和駅25分 1,280万円24.1万円53.2㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 東1991年15戸RC
2025/07/09セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,450万円23.7万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/10/27川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/06/04エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸鉄骨造
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/22ライオンズマンション東川口第5
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 1,400万円25.7万円54.49㎡3DK3階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2024/10/21むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,580万円24.4万円64.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/07/22エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2SLDK5階 / 5階建 -1988年19戸RC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2025/04/28朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,480万円26.2万円56.48㎡3DK4階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2024/09/05東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,430万円35.6万円68.25㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、川口市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は川口市の平均と比較して32%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.4%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクオス西川口
所在地埼玉県川口市西青木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩13分
築年月1986年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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